01
التوزيع والإدارة
افصل عمولات المنصات ورسوم الدفع وأتعاب الإدارة. راجع أساس احتسابها والخدمات المشمولة.
معلومات للمالكين · MILANO
ميلانو. السوق، منطقةً بمنطقة.
ميلانو: مرجع إجمالي خلال 12 شهراً قدره 29,255 €، وسعر ليلة 139 €، وإشغال 62.3%. استكشف الأداء التاريخي والموسمية وأحجام العقارات للتخطيط للخطوة التالية لعقارك.
اطلب تقييماً لعقارك
البيانات بتاريخ: 11 / 10 / 2026أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
- 29,255 €
- متوسط سعر الليلة
- 139 €
- متوسط الإشغال
- 62.3%
- إعلانات لديها حجوزات
- 19,788
جميع أنواع الإعلانات المشمولة
سبتمبر 2026
بيانات تاريخية مجمعة لمجموعات متغيرة من الإعلانات قبل تكاليف التشغيل. ليست دخل عقار محدد أو عائداً مضموناً.
تغطي المناطق المرقمة نطاقات واسعة وقد تتداخل مع الأحياء. لا تحل المقارنة محل تقييم العنوان المحدد.
الموقع في ميلانو
ميلانو على الخريطة.
تعرّف على مواقع البلديات والأحياء، ثم قارن بيانات المنطقة التي تهمك.
مرجع جغرافي: Duomo
تمثل الحدود البلديات الرسمية وتحدد النقاط مواقع الأحياء، ولا تمثل نطاقات إحصاءات سوق الإيجار.
قبل الأرقام، العنوان المحدد.
للمحفظة الموزعة في ميلانو، قارن الوحدات حسب المنطقة وعدد الغرف أولاً، ثم اجمع التوفر والتكاليف. لا يصف متوسط المدينة مبنى محدداً.
قد تختلف العقارات كثيراً داخل المنطقة نفسها. راجع هذه النقاط قبل اختيار خطة التشغيل.
أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
كيف يتغير السوق خلال السنة
قارن الأشهر الاثني عشر لتخطيط الأسعار والتوفر والتدفقات النقدية.
الشهر المحدد: سبتمبر 2026
3,109 €
أكتوبرنوفمبرديسمبرينايرفبرايرمارسأبريلمايويونيويوليوأغسطسسبتمبر
التفاصيل الشهرية
| الشهر | الإيراد الإجمالي الشهري | سعر الليلة | الإشغال | إعلانات لديها حجوزات |
|---|---|---|---|---|
| أكتوبر 2025 | 2,850 € | 136 € | 72.6% | 18,774 |
| نوفمبر 2025 | 2,144 € | 120 € | 61.8% | 17,771 |
| ديسمبر 2025 | 1,906 € | 119 € | 56.3% | 17,954 |
| يناير 2026 | 1,818 € | 125 € | 51.2% | 18,061 |
| فبراير 2026 | 2,607 € | 162 € | 66.3% | 20,195 |
| مارس 2026 | 2,151 € | 134 € | 52.9% | 18,438 |
| أبريل 2026 | 2,771 € | 159 € | 67.1% | 21,474 |
| مايو 2026 | 2,889 € | 143 € | 67.1% | 19,966 |
| يونيو 2026 | 2,409 € | 137 € | 61.1% | 19,290 |
| يوليو 2026 | 2,576 € | 138 € | 65% | 19,611 |
| أغسطس 2026 | 2,025 € | 123 € | 52% | 16,506 |
| سبتمبر 2026 | 3,109 € | 154 € | 74.2% | 19,788 |
كم يتبقى للمالك؟
الإيراد الإجمالي هو نقطة البداية. قارن الاستراتيجيات خلال الفترة نفسها وبعدد أيام التوفر نفسه.
02
تبدّل الضيوف
احسب التنظيف والمفروشات والمستهلكات والعمل بين الإقامات. حدد ما يدفعه الضيف وما تتحمله أنت دون احتساب المبلغ نفسه مرتين.
03
تكاليف العقار
أدرج الخدمات ورسوم المبنى والإنترنت والتأمين واحتياطياً للصيانة والاستبدال.
04
الاستثمار والتوفر
افصل التأثيث والأعمال الأولية عن التكاليف المتكررة. احسب الضرائب والتمويل وأيام الاستخدام الشخصي بشكل منفصل.
إقامات قصيرة أم أطول؟ قارن التقويم.
لا يكفي مقارنة سعر الليلة بالإيجار الشهري. قارن الإيرادات والتكاليف وتبدّل الضيوف وفترات الفراغ وقيود العقار.
الإقامات القصيرة
راجع مرونة التواريخ وتكرار تبدّل الضيوف والعمل المطلوب للتسعير والتنظيف ودعم الضيوف.
الإقامات الأطول
راجع استمرارية التوفر وتجهيزات الحياة اليومية والشروط التعاقدية المناسبة للإقامة المخططة.
ميلانو
قارن حسب عدد غرف النوم
ابدأ بالتوزيع الأقرب لعقارك. تحتاج الإطلالة والتأثيث وقواعد المبنى والتوفر إلى تقييم خاص بالعقار.
- غرف النوم: 1
- 25,002 €
- غرف النوم: 2
- 39,152 €
- غرف النوم: 3
- 55,290 €
- غرف النوم: 4
- 82,524 €
- غرف النوم: 5
- 96,498 €
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
نعرض فقط فئات الغرف ذات التغطية الكافية. الاستوديوهات غير مشمولة في هذا التفصيل.
السياق التشغيلي لـ Quasi في ميلانو.
مثالان حقيقيان من المحفظة في ميلانو. تعرض الصور العناوين المحددة أدناه، ولا تمثل عقارات متوفرة في كل منطقة.
إدارة مصممة للمحافظ والمباني.
تركز Quasi-Hotels ميلانو على المحافظ والمجموعات السكنية والمباني الكاملة. تُختار الشقق الفردية بعناية، خصوصاً العقارات المميزة في بريرا والدومو. يحدد التقييم الأولي الملاءمة ونطاق التشغيل.
جهّز طلباً يمكن تحويله إلى خطة لعقارك.
- العناوين وعدد الوحدات والمخططات وغرف النوم.
- صور حديثة وحالة الأثاث والأعمال المخططة.
- التوفر السنوي والاستخدام الشخصي والعقود القائمة.
- المصاريف المتكررة ووثائق العقار المتاحة بالفعل.
توضح المناقشة الأولى ملاءمة المحفظة والمعلومات الناقصة والخطوة التالية. لا تتطلب رفع وثائق الهوية.
ابحث عن منطقتك
23 سوقاً محلياً
أفوري
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
19,375 €
- سعر الليلة
- 88 €
- الإشغال
- 63.8%
استكشف السوق
باجيو
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
15,238 €
- سعر الليلة
- 79 €
- الإشغال
- 56.8%
استكشف السوق
بارونا
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
20,095 €
- سعر الليلة
- 96 €
- الإشغال
- 61.2%
استكشف السوق
بوفيسا
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
20,251 €
- سعر الليلة
- 103 €
- الإشغال
- 58%
استكشف السوق
بريرا
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
52,051 €
- سعر الليلة
- 234 €
- الإشغال
- 67.5%
استكشف السوق
بروتسانو
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
17,418 €
- سعر الليلة
- 76 €
- الإشغال
- 65.5%
استكشف السوق
كالفايراتي
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
20,944 €
- سعر الليلة
- 102 €
- الإشغال
- 60.6%
استكشف السوق
المركز التجاري
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
31,713 €
- سعر الليلة
- 149 €
- الإشغال
- 62.9%
استكشف السوق
المركز التاريخي
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
44,677 €
- سعر الليلة
- 202 €
- الإشغال
- 66.1%
استكشف السوق
الحي الصيني
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
28,345 €
- سعر الليلة
- 134 €
- الإشغال
- 61.8%
استكشف السوق
تشيتا ستودي
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
24,044 €
- سعر الليلة
- 113 €
- الإشغال
- 62.6%
استكشف السوق
كوماسينا
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
18,172 €
- سعر الليلة
- 92 €
- الإشغال
- 58%
استكشف السوق
نافيلي
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
27,329 €
- سعر الليلة
- 131 €
- الإشغال
- 61.2%
استكشف السوق
بورتا رومانا
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
30,809 €
- سعر الليلة
- 135 €
- الإشغال
- 67.5%
استكشف السوق
بورتا فيتوريا
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
28,965 €
- سعر الليلة
- 133 €
- الإشغال
- 64.8%
استكشف السوق
المنطقة 2
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
25,702 €
- سعر الليلة
- 121 €
- الإشغال
- 62.2%
استكشف السوق
المنطقة 3
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
27,773 €
- سعر الليلة
- 129 €
- الإشغال
- 63.2%
استكشف السوق
المنطقة 4
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
23,865 €
- سعر الليلة
- 115 €
- الإشغال
- 61.4%
استكشف السوق
المنطقة 5
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
24,557 €
- سعر الليلة
- 116 €
- الإشغال
- 62.3%
استكشف السوق
المنطقة 6
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
24,211 €
- سعر الليلة
- 117 €
- الإشغال
- 60.9%
استكشف السوق
المنطقة 7
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
23,880 €
- سعر الليلة
- 123 €
- الإشغال
- 57.7%
استكشف السوق
المنطقة 8
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
24,194 €
- سعر الليلة
- 120 €
- الإشغال
- 59.8%
استكشف السوق
المنطقة 9
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
24,011 €
- سعر الليلة
- 117 €
- الإشغال
- 60.5%
استكشف السوق
أسئلة المالكين
هل توضح هذه الأرقام ما سيكسبه عقاري؟
لا. يساعد مرجع المنطقة في بدء التقييم. يتطلب العقار المحدد مراجعة المبنى والمخطط والحالة والتصاريح والتكاليف والتوفر الفعلي.
هل يمكن استخدامها قبل الشراء أو التجديد؟
توفر العقارات العاملة سياقاً أولياً. يتطلب الشراء أو التجديد ميزانية خاصة بالعنوان ومراجعة الحالة والتوفر المخطط. البيانات الحالية ليست توقعاً للإيرادات المستقبلية.
ما المطلوب لطلب تقييم؟
ابدأ بالمنطقة والمبنى أو المشروع وعدد الغرف وحالة العقار. ثم نراجع الأثاث والتوفر ونطاق الإدارة.